松本市新村で雨漏り発生！調査・点検から緊急対応してきました！
今回のご依頼は雨漏り点検です。建物自体は築後50年以上経っていて、増改築を繰り返してきたそうです。その都度、都合のいいように増改築してくると、建物全体としては、どうしても不具合がでてきますね。下の写真はお屋敷の一部ですが、母屋と離れを繋いだり、庇を取り付けたりして複雑に入り組んでいるのが分かります。
雨漏りの判断は、非常に難しいところがあります。雨漏りしているところのすぐ真上あたりが侵入口だと分かり易いのですが・・・それでもその周辺に当たりをつけて、まずは点検調査してみましょう。写真でみると波板の向こう側、一段高くなっている屋根の下が今回の雨漏り箇所です。（分かりにくいですが、そこも一部波板になっています）それでは見てみましょう。
まず一番怪しいと思われるところから。ご覧のとおり長年の積み重ねでひび割れや欠け、表面の剥がれそしてコケだらけの状態です。この面に原因があると思われます。
この列の上、一枚目の瓦（棟瓦への突き当り）が割れています。この瓦は固定されているので、下から順に剥いでいってみましょう。
下2段を剥いだところです。一段目までは板金が施されていましたが、そこから上は、木の板が張ってありました。昔ながらの「トントン葺き」という施工でした。いまでいう防水シートもなく・・・
防水のため割れた瓦の下にシートを敷き込み、雨水が侵入しても外に流れるようにしました。
トントン葺きが悪いということではなく、更に防水のための施工が必要だったということですね。（瓦を戻した状態です）
最後に割れた瓦を補修します。割れに沿ってコーキングしました。これで一安心かと思いますが、全体的に屋根の状態からすると、気付かないところでも雨漏りの可能性はあるのでは・・・と。本日はこの後、雨に見舞われたため作業はここまでとしました。お施主様には梅雨時でもあるので、しばらく注意して見てください、とお伝えしました。
こちらが雨漏りしていた場所で、母屋と離れの接続の箇所です。（ここ1年2年のことではないと思います）雨漏りに限らず何か異変、いつもと違うなあと感じたら、ぜひご一報ください。
同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
施工事例
関西ペイントセメント瓦よみがえり工法～スレート屋根の塗り替え
工事内容
屋根塗装
使用素材
関西ペイントヤネ強化プラーマーＥＰＯ／ＲＳルーフ2液型Ｓｉ
- 築年数
- 20年
- 建坪
- 屋根面積：98.5㎡
- 保証
- 工事費用
- 30万
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
北アルプスの麓・大町市にて瓦屋根から金属瓦屋根へと葺き替え工事をやらせていただきました。「最近地震が多くて重い屋根は不安だから」というのがきっかけでした。ただお施主様は瓦屋根が大好きとの事。「本当は瓦を下ろしたくはないけどね」こんな理由から...........
今回は雨漏り点検のご依頼です。季節は冬。凍える様な寒い日。こんな日でもご依頼があれば何処へでも伺います。屋根にも昇ります。もちろん安全には最善の注意を払って。日程を決めお施主様宅を訪問。お話しを聞くと2階のお部屋の天井に雨染みが出てきたとの...........
今回のご依頼は松本市惣社の大切な顧客様から。ご夫婦で商売をしていて頑固一徹・職人気質のご主人と優しい奥様です。以前大きな工事を頂きとても喜んでいただいたのを覚えています。今回は店舗の屋根の相談です。先日の台風で屋根材が一部飛んで行ってしまっ...........
9時～19時まで受付中!!
0120-26-1468
