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茅野市玉川 屋根塗装、外壁塗装のご依頼で下見に行ってきました


茅野市玉川屋根壁現調
八ヶ岳のふもとに広がる街、茅野市。諏訪地方に6市町村ある中で、人口は最大の街です。
そんな茅野市のお客様から屋根、外壁の塗り替えのご依頼があり、下見に行ってきました。
茅野市玉川屋根壁現調
茅野市玉川屋根壁現調
茅野市玉川屋根壁現調
まずは外壁の劣化診断です。いつものように最初はチョーキングの確認です(一番左の写真)。チョーキングは劣化診断をするうえで一番わかりやすい調査で、外壁を指で触って白い粉が付くかどうかの調査です。チョーキングとは塗装表面が暴露状態の際に紫外線・熱・水分・風等により塗装面の表層樹脂が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョークのような粉状になって現れる現象や状態のことです。このお家の外壁もしっかりと粉が付きました。
次に塗装膜の剥がれを見ます。大きな問題はありませんでしたが、真ん中の写真の箇所がありました。塗装膜の剥がれではなく、何かを外した後で塗られていないところが出てきてしまったようです。
濃い色のお家だったので全体的に色褪せが目立っていました
茅野市玉川屋根壁現調
茅野市玉川屋根壁現調
次に屋根の調査です。3階建ての急こう配の屋根だったので、さすがに上ることはできず、北側にあったスペースを利用して梯子を掛けて、梯子の上から見える範囲での調査とさせていただきました。
鋼板の一文字葺きという屋根でしたが、所々塗装膜の剥がれが見られました。この屋根を塗り替えるとなるとしっかり下地処理をしないとまたすぐに剥がれてしまいそうです。
茅野市玉川屋根壁現調
茅野市玉川屋根壁現調
その他では、勝手口の屋根の塗装膜の剥がれが著しかったです。同様に鋼板一文字葺きなのですが、こちらは大屋根以上にしっかり下地処理をしてから塗ってあげないといけません。
また、サッシ廻りのコーキングに劣化が見られました。それほど深刻ではない劣化状況なので、簡単な補修で済みそうです。
この後診断書を作成して劣化状況を報告しながらアドバイスさせていただきます。

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