諏訪郡富士見町｜外壁チョーキングと屋根サビ調査で判明した劣化の原因
2026.05.31
2026年5月31日 更新 ◆まずは外壁と屋根を丁寧にチェック 諏訪郡富士見町で「外壁が粉っぽい」「屋根のサビが気になる」とお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。実際に拝見すると、外壁のチョーキングやクラック、金属部分の剥離など“雨漏りが隠れやすいポイント&r…
塩尻市外壁補修・屋根塗装｜密接した隣家が解体されて出てきた外壁の破損を補修工事
密接した隣家が解体されて更地になって、今まで見えなかった外壁が露出されて外壁の破損がありました。今のところ更地のままだということで外壁を直さなければいけない状態だったのでお問い合わせいただきました。築年数も古く、こちらも将来的には建て直すつもりなので簡易的な補修を行いました。
あわせて屋根の状態も良くなかったので塗装を行っています。
塩尻市 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- 2週間（屋根塗装含む）
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板外壁材
- 施工内容その他
- 外壁補修
- 築年数
- 50年
- 工事費用
- 60万円（足場、屋根塗装含む）
- 建坪
- 外壁面積25㎡ 屋根面積80㎡
隣家が密接していたのですがそのお隣が解体されて、今まで見えていなかった外壁が露出されると、破損していることに気が付きました。見栄えも悪く、雨風にさらされてしまうので、ガルバリウム鋼板の外壁材を重ね張して補修しました。併せて屋根塗装も行いました。
今までは隣家と壁がぴったりとしていたので自宅の外壁がどのようなのか全く見えていませんでしたが、全様があきらかになりました。
壁の中は土壁です。その上にトタンを張ってあります。築年は50年ほどでしょうか？正確にはわからないですが。
土壁も大分もろくなっています。この先は隣はしばらく更地、これまでのようには行かないので何らかの処理が必要となってきます。
今回は外壁材を縦張りするので、下地の胴縁は横方向に取り付けます。
使用した外壁材はガルバリウム鋼板のスパン柄ホワイトです。
勾配があまりないカラートタンの屋根で、一部サビて腐食しているところもありました。本来なら会カバー工法で補修したいところですが、将来的には建て直す予定ということで、板金用の補修パテで腐食部分を補修して塗装することにしました。
屋根塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3期塗りで仕上げます。
まずは下塗りの様子です。写真はローラーでは塗れない細かいところを刷毛で塗るダメ込みという作業です。
下塗りはサビ止め効果のあるものを使い、塗装面と塗料の密着を高めるための塗装です。
このあと広い面はローラーを転がして塗ります。
中塗りは塗料の持っている遮熱性や防汚性などの機能を塗る塗装です。
上塗りは塗料の機能とともに、色やツヤを塗るための塗装です。
外壁のお困りごと、屋根の不具合が解決できたと喜んでいただけました
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