2025年10月4日　更新

松本市の屋根、そろそろメンテナンス時期かも？

「屋根の色が白っぽくなってきた」「天窓のまわりがなんとなく傷んでいる気がする…」
そんな“なんとなくの違和感”は、実は屋根からのSOSかもしれません。

松本市は冬場の冷え込みや積雪、夏場の強い紫外線など、屋根にとっては過酷な気候条件。
塗膜の劣化や金属部分のサビが進行しやすく、放置すると雨漏りや内部腐食につながることもあります。

この記事では、松本市で屋根塗装や屋根工事を検討している方に向けて、
実際の施工事例を交えながら、

• 劣化サインの見分け方

• 塗装と工事の選び方

• フッ素塗料「ルミステージ」を使った施工手順

• 保証内容とアフターサポート

を、写真付きでわかりやすくご紹介します。

屋根劣化のサイン｜松本市の屋根はここをチェック！

施工前（全景）

こちらは築20年を迎えた住宅。遠目から見ると一見きれいに見えますが、実際には屋根全体が白くくすみ（チョーキング現象）、塗膜の防水機能が低下していました。
チョーキングとは、塗料の表面が紫外線で分解され、粉状になって浮き出てくる現象。
手で触ると白い粉がつくのが特徴です。

施工前（天窓まわり）

特に天窓のまわりは要注意。
コーキング（防水のゴム材）が硬化・ひび割れし、雨水が侵入する危険がありました。
天窓周辺は雨漏りトラブルが多い箇所です。

施工前（雪止めLアングル）

金属の雪止めもサビが進行。サビが進むと固定力が弱まり、落雪事故の原因になることも。
積雪が多い松本市では安全面でも早めのメンテナンスが重要です。

塗装で済む？それとも屋根工事？｜見極めのポイント

屋根のメンテナンスには大きく分けて2つの方法があります。

• 屋根塗装：表面の塗膜を塗り替えて防水・美観を回復

• 屋根工事（カバー工法・葺き替え）：屋根材や下地を交換・重ね張りする本格リフォーム

今回の現場では、屋根材自体の損傷が少なく、下地も健全だったため、塗装によるリフォームを選択しました。
現地調査では以下のような点をチェックします：

• 屋根材の反り・割れの有無

• 棟板金・ケラバの浮きやサビ

• 防水紙（ルーフィング）の劣化状況

• 雨仕舞（谷部）の状態

「塗装で十分なのか」「工事が必要なのか」はプロの診断が欠かせません。
放置してしまうと塗装では対応できないレベルに悪化することもあるため、早めの点検が安心です。

今回使用した塗料：ルミステージ（フッ素樹脂塗料）

今回採用したのは、フッ素樹脂塗料「ルミステージ」。
松本市のように寒暖差が大きく紫外線の強い地域には、高耐久で長寿命な塗料が適しています。

ルミステージの特長

• 耐久年数：約15〜20年（一般シリコン塗料の約2倍）

• 紫外線・酸性雨に強い

• チョーキングや色あせを防止

• メーカー保証10年付き

ルミステージサポートシステム

施工後は、塗料使用量・施工管理が適正であるかチェックを受け、メーカー認定の保証書が発行されます。
「ルミステージメイクアップショップ登録証」は、正規施工店の証。
資格を持つ職人が、正しい手順で施工を行うことで、塗料の性能を最大限に発揮できます。

職人のこだわり施工｜丁寧な3工程と付帯部ケア

下塗り（ダメ込み）

まずは高圧洗浄で汚れ・コケ・古い塗膜をしっかり除去。
その後、下塗りで下地を整え、密着性を高めます。
細かい棟やケラバ部は刷毛で“ダメ込み”（細部を丁寧に塗る技法）を行い、ムラなく仕上げました。

中塗り

中塗りは仕上がり色を作る重要工程。
ローラーで均一に塗布し、塗膜の厚みを確保します。

このあともう1回、最後の上塗りをして色やツヤを落ち着かせます。

破風板塗装

屋根と同時に破風板・雨樋・雪止め金具などの付帯部も塗装。
金属部はケレン（サビ落とし）→下塗り（防錆塗料）→中・上塗りの3工程で仕上げます。
屋根だけでなく付帯部まできれいに仕上げることで、家全体の美観と耐久性が向上します。

施工後の屋根の様子です♪ツヤが戻りましたね！

どうでしょうこの光沢

施工の流れ（概要）

1. 現地調査・診断

2. 高圧洗浄

3. 下地処理（ケレン・コーキング補修）

4. 下塗り → 中塗り → 上塗り

5. 付帯部塗装

6. 最終検査・保証書発行

※施工期間：約1週間（天候により前後）

安心の10年保証とアフターサポート

ルミステージ塗装は、フッ素の原料メーカーAGC旭硝子と塗料メーカーAGCコーテック、そして施工店のトリプル保証。
施工後10年間、塗膜の剥がれや色あせなどに対して保証がつきます。
また、街の屋根やさん松本諏訪平店では定期点検・アフターフォローも行っており、万が一のトラブルにも迅速に対応します。

松本市で屋根塗装をするベストタイミング

屋根塗装の目安は築10〜15年。
次のようなサインが出ていたら、早めの点検をおすすめします：

• 屋根表面が白く粉をふいている（チョーキング）

• 塗膜の剥がれ・サビ・コケが目立つ

• 雨樋や雪止め金具がぐらつく

• 天窓まわりのコーキングが割れている

松本市は降雪と寒暖差が大きく、劣化の進行が早い傾向があります。
放置すれば雨漏り・断熱低下など二次被害につながるため、早めの対応が何より大切です。

松本市はこんな街｜気候と風土を知ることが屋根を守る第一歩

長野県中信地方の中心都市・松本市は、北アルプスを望む美しい山岳都市。標高約600メートルに位置し、昼夜の寒暖差が大きく、冬の冷え込みが厳しい内陸気候が特徴です。
冬は積雪量こそ多くないものの、**凍結と融解の繰り返しによる“凍害”**が屋根にダメージを与えます。
また、夏は紫外線が強く、塗膜の劣化（チョーキング・色あせ）が進みやすい環境です。

このような地域特性から、松本市では10年〜15年を目安に屋根の点検と塗装が必要です。
古くからの住宅地だけでなく、新興住宅街も多く、築15〜25年の住宅がリフォーム適齢期を迎えています。

美しい街並みと四季の変化を楽しめる松本市。
だからこそ「長く快適に暮らすためのメンテナンス」が大切です。
地域の気候を知り尽くした業者に相談することで、無駄のない・的確な施工が可能になります。

🏠 街の屋根やさん松本諏訪平店はこんな会社です

松本市・塩尻市・安曇野市・諏訪市を中心に、屋根・外壁・水回りリフォームまでトータルに対応。
創業27年の地域密着型リフォーム店として、地元の住まいを守り続けています。
フッ素塗装・カバー工法・葺き替えなど、屋根の状態に合わせたご提案が可能です。

まとめ｜松本市の屋根塗装は信頼できる専門店へ

今回の事例では、

• 屋根全体のチョーキング・サビ・コーキング劣化

• フッ素塗料「ルミステージ」での再塗装

• 下塗り〜上塗りの3工程＋付帯部補修

• 10年保証付きの安心施工

と、見た目も性能もリフレッシュしました！

屋根は普段見えにくい場所ですが、定期的な点検と適切なメンテナンスで寿命を大きく延ばせます。
「うちの屋根もそろそろかな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。
松本市の気候を知り尽くした私たちが、最適なご提案をいたします。

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