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松本市笹賀で瓦の葺き替え依頼を受け下見採寸に行ってきました。


笹賀T様邸葺き替え
 今から約1月位まえ松本市のセメント瓦の採寸状況です。このころは晴天の日がつずき、かなり汗ばむ状態での下見でした。画像中央に棟下地材のモルタルが落ちています。やはり年数の立った状態を感じさせられます。
笹賀T様邸葺き替え
  棟下地の三日月状のモルタル(面戸)が劣化してます。
棟は瓦と瓦の間に赤土をもってのし瓦を積み上げ防水の役割も果たしております。赤土なので冬場凍ったり、溶けたりして、やがて砂状に変化し、棟下地の役割をしなくなります。
面戸も棟を支える赤土の劣化により棟の重量により押しつぶされ劣化致します。

笹賀T様邸葺き替え
 本棟と下がり棟のジョイント部分です。モルタルでジョイント部分はふさいであったのが、風化しなくなっています。
こういう部分からの浸水で赤土も冬場凍って劣化していきます。現状はセメント瓦なので塗装又は葺き替えの手入れ方法になりますが、陶器瓦の場合は塗装はしないですが、人の手によるところは、劣化しますので、手入れは欠かせません。
笹賀T様邸葺き替え
 瓦万年養生毎年とは私が言ったわけでわ有りませんが、陶器瓦の場合点検は5年ごととか必要であると思います。
しかし本格的な梅雨入り前のこの時期は暑かったです。画像は筆者です。宜しくお願い致します。
笹賀T様邸葺き替え
 つずきまして1階の屋根の状況になります。(西日がきついです)瓦葺き替える場合体ていは鋼板葺きが多いのですがその際壁の処理が大事なポイントになります。瓦と鋼板では、壁際では瓦の体積のほうが鋼板より多いので,瓦を外した分今までの瓦の体積分壁に隙間ができます。これの解決方法としては、2通りあり、現状の水切り(画像壁際、薄茶の部分)を残し、現状の水切りの中で板金加工処理をする方法と水切り撤去し屋根がかべより下がった部分
を左官仕上げで補修する2通りがあります。コスト的には左官仕上げのほうがうえになります。どちらも塗装が必要になります。前者は水切りの塗装後者はモルタル仕上げ面の塗装。養生的にも新しい屋根材の上での左官工事になりますので、てまが掛かります。
笹賀T様邸葺き替え
南面は2階掃き出し窓の全面は瓦桟仕上げ(勾配が緩い為)でその上がベランダになっております。セメント瓦と鋼板屋根の際の部分の画像になります。ちょっと葺き替えの際手間をかける箇所になります。
笹賀T様邸葺き替え
南面瓦桟葺きの箇所はカバー工法で仕上げます。左に布団が干してあるところから、お分かりだと思いますが、ベランダが乗ってます。もちろんベランダの下もカバー工法で施工いたします。
次回葺き替え工事に入りましたら画像アップさせて頂きます。

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