塩尻市｜築60年住宅の屋根・外壁調査｜金属屋根とモルタル外壁を診断
2026.08.24
2026年8月24日 更新 築60年でも「すべて交換」ではなく現在の状態から判断します みなさんこんにちは。 街の屋根やさん松本諏訪平店を運営しているイトウ住建です。 今回は塩尻市で行った、築約60年の住宅の屋根・外壁調査をご紹介します。 お客様からご相談いただいたきっかけは、前…
諏訪郡富士見町屋根塗装：人気の遮熱塗料を鋼板ウッドピース屋根に塗装
富士見町 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- １週間
- 使用材料
- 関西ペイント ＲＳルーフＳｉ
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- ７年
- 工事費用
- ５２万円
- 建坪
- １６５㎡
通常鋼板の屋根材表面は平滑なのですが、ウッドピースは屋根材表面に美しい木目調の模様が施されています。しっかりメンテナンスをしていけば木目調の美しい屋根が楽しめます。
今回は屋根が大きいこともあり夏の暑さに困っているというお施主様からのお悩みがから、遮熱効果のある塗料を塗装しました。雪止めアングルのサビや一部破損もあったのでこれの交換も施工しました。
街の屋根やさん松本市倭平店では経験豊富な有資格スタッフが屋根の症状に応じた適切なご提案をしています。屋根にお困りごと、お悩みごとがある方一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
長野県の南東、山梨県との県境に位置する標高1000ｍくらい、人口1.5万人ほどの高原の街です。東に八ヶ岳、西に南アルプス、南には富士山が臨める抜群のロケーションにあります。昼夜の寒暖差が大きいため高原野菜や花の栽培も盛んです
遮熱工法なので下塗り材から遮熱効果がある塗料を使用します。使用した塗料は関西ペイントのアレスクールプライマーです。
通常の鋼板用の下塗り材はトップの塗料の色に合わせて赤さび色やグレーなど数種類のラインナップがありますが、遮熱用の下塗り材は白のみです。
トップと同じ塗料を使用します。使用した塗料は関西ペイントのＲＳルーフＳｉです。Ｓｉはシリコンのことで２液型のシリコン樹脂塗料です。
２液型は取材に一定量の割合で硬化剤を混合する文字通り２種類の塗料を使う塗料です。
遮熱塗料には色の成分である顔料のうちの黒系の顔料が入っていません。遮熱効果の要因のひとつなのですが、黒が入っていないので中塗り１回では下塗り材の白が透けてしまいます。でももう一度この上から塗装するので透けは解消されますのでご安心ください。
白のまわりに茶色の縁取りが見えるかと思います。これは屋根材のジョイント部分や段差部分など細かくてローラーでは届かない部分を刷毛を使ってあらかじめ塗っているからです。ダメ込みという作業です。
中塗りと同様に細かい部分をダメ込みして、広い面はローラーで施工します。通常屋根塗装は下塗り～中塗り～上塗りの３工程で仕上げます。上塗りもしっかり塗らないと透けが解消されません。逆を言えば塗り残しがすぐにわかります。
この遮熱工法で塗装をすると屋根材表面の温度は約２０度低くなります。そのため室内も温度が下がり３～４度低くなることが期待できます。
左の写真は勝手口の上の庇です。こういった細かいところも塗装しました。
右の写真は破損したりサビで真っ赤になった雪止めアングルを撤去して、新しくした雪止めアングルです。いったんは銀色の素地のままのアングルを取り付けましたが、きれいになった屋根にはそぐわない色だったので急遽取り外して屋根と同じ色に塗りました。
きれいになった屋根、しかもこの夏は悩んでいた暑さも軽減されると思います。
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