清掃だけで寿命が変わる

「清掃って必要なの？」「張り替えるのに掃除する意味ある？」
実はここ、屋根の寿命を左右する“隠れたポイント”なんです。

今回伺ったのは諏訪地区の別荘地。針葉樹の落葉が毎年多く、屋根面へ蓄積しやすい環境にあります。
湿気を含んだ落葉は、時間が経つと苔（コケ）が発生し、さらに水を溜め込む「スポンジ状態」になってしまうんです。

そのままカバー工法を行うと、下地が湿ったまま覆われてしまい、施工後に腐食が進行するリスクが高まります。
「実はここ、雨漏りの“隠れやすい場所”なんです」。

だからこそ、カバー工法前の清掃は“下地を守る大切な工程”。
諏訪別荘屋根工事の最初のステップとして、丁寧に清掃していきます。

下地を守るための前準備

別荘の屋根は、普段人が住んでいない期間が長いため、落葉や苔が蓄積しやすい環境にあります。
今回のお客様も「屋根がずっと濡れたままに見える」「張り替えを検討している」とご相談くださいました。

現地調査で確認すると、アスファルトシングル屋根に落葉・土・苔が多く残り、常に湿気を含んだ状態。
この状態でカバー工法を行えば、湿気が下地に閉じ込められ、腐食が早まる危険性があります。

そこで、まずは専門清掃→乾燥→施工という手順をご提案。
長く安心して住める別荘リフォームのため、適切な順番で作業を行います。

落ち葉の堆積｜雨水の排水を妨げる原因

屋根の谷部分や凹凸に、針葉樹の細かい葉が大量に溜まっていました。
この落葉は“雨水が流れるラインを塞ぐ”ため、排水が悪くなり、屋根面に水が長く留まってしまいます。

「落ち葉だけなら大丈夫」と思われがちな場所ですが、湿気を含むと苔やカビが発生し、アスファルトシングルの表面を劣化させ、下地まで腐食させてしまうこともあります。

諏訪別荘屋根メンテナンスでは、この“放置期間の長さ”が劣化を進めやすいポイントです。
まずはブロアが入るスペースを確保し、手作業で溜まりやすい部分を除去していきました。

ブロア清掃｜細かい針葉樹が多い地域だから

細かく軽い針葉樹の落葉は、手作業では取り切れないことが多いため、ブロア（送風機）を使って強制的に吹き飛ばします。
特に諏訪地区は松やヒバなどの針葉樹が多く、屋根の凹凸に葉が挟まりやすい地域性があります。

落ち葉を飛ばすことで、苔や湿気が付着している部分が浮き出て見えてきます。
この作業で「苔の発生範囲」と「下地の状態」をより正確に判断できるようになるんです。

苔の除去｜スポンジ状態になる前に

落ち葉の下から、びっしりと苔が出てきました。
苔は根が浅いのに水を溜め込み、屋根面が“常に湿った状態”になってしまう厄介者。

スクレーバー（削り工具）で、表面を傷つけない程度に薄く削り落とします。
このとき力を入れすぎると、アスファルトシングルの石粒（ざらざらした防水層）が削れてしまい、防水力が低下してしまうため、角度をつけて優しく削ります。
「苔は取ればいい」ではなく、「防水層を守りながら取る」のが専門作業です。

乾燥期間｜湿気を閉じ込めないための工程

清掃後の屋根は濡れたままでは施工できません。
湿った状態でカバー工法を行ってしまうと、湿気が閉じ込められ下地が腐りやすくなります。

諏訪地区は森林に囲まれ、日当たりが悪い別荘も多いため、乾燥に時間がかかる場合があります。
今回も2〜3日ほど乾燥期間を設け、「触るとカラッとしている状態」まで待ちました。

焦って施工してしまうと数年後に雨漏りにつながります。
見えない工程こそ、丁寧に時間をかけて進めることが大切です。

清掃も立派な防水工事

「清掃だけ」と思われがちな作業ですが、別荘屋根では重要な防水工程になります。
落ち葉・苔・湿気を残したまま屋根工事をしてしまうと、施工後に雨漏りし、屋根内部の腐食へと進行してしまうリスクがあります。

諏訪別荘屋根工事のポイントは、
定期点検＋清掃＋適切な乾燥
この3つがそろうことで、長寿命の屋根につながります。

屋根材を長く守るため、清掃は“屋根工事のスタートライン”と覚えておいてくださいね。

お客様の声

担当者コメント

別荘の屋根は普段の生活の屋根とは環境が異なります。
住んでいない期間が長いほど落葉と湿気が蓄積し、気付かないうちに屋根が劣化してしまいます。

今回はアスファルトシングル屋根に苔が大量にありましたので、防水層を傷つけないようスクレーバーの角度に気をつけながら除去しました。
また、諏訪地区は日当たりが弱い場所が多いため、乾燥期間を十分に確保しています。

今後も、諏訪別荘屋根メンテナンスのお客様に“長く住める屋根づくり”をご提案してまいります。

地域コラム｜諏訪地区の別荘は苔が増えやすい理由

諏訪地区は諏訪湖から発生する湿気と、標高の高い森林エリアが多いため、屋根が乾きにくい環境がそろっています。
加えて周囲には針葉樹が多く、落葉によってさらに湿気がたまりやすいという特徴があります。

苔やカビがつきやすいのは、気候のせいだけではなく、別荘地ならではの「住んでいない時間の長さ」。
この“湿気の蓄積期間”こそが、別荘屋根の劣化を早める大きな原因です。

諏訪別荘屋根工事では、この地域環境に合わせた施工が必要です。
屋根材選び、下地の確認、清掃、乾燥、すべてに意味があります。
地域性を理解した施工で、別荘を長く快適に守っていきましょう。

点検だけでもお気軽に