塩尻市でセキスイハイム「アバンテ」プレーゲル屋根の塗装

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塩尻市でセキスイハイム「アバンテ」プレーゲル屋根の塗装

セキスイハイム屋根下見調査

塩尻市で屋根塗装を行いました。
屋根の種類はセキスイハイム「アバンテ」プレーゲル屋根セキスイハイムの独自開発した屋根材で、特徴として亜鉛鋼板に塩化ビニルを接着してある屋根材です、塩化ビニルが紫外線や雨風から守る役割をしているのですが、塩化ビニルが20年の経年劣化で剝がれてしまっています。亜鉛鋼板に直接雨や雪が触れることで錆が発生してきます。写真の黒い部分はセキスイハイムに依頼してシートを張り直したのですがやはり剝がれてしまっていました。このままでは雨漏りの原因になってしまいます。対策として葺き替えが1番ですが塗装での施工も可能です、そして通常の塗装では直ぐに剝がれてしまったり、塩化ビニルの上に塗装をすると塩化ビニルに含まれる可塑剤が溶け出して仕上げた表面がべとつきを引き起こす事があります、それを踏まえて塗装で施工する事が重要です。

先ずは高圧洗浄

先ずは洗浄の前日又は当日にご近所さんに御挨拶に伺い了解を得てから工事が始まります。洗濯物や水がかかってはマズイものや植木に洗浄機のホースが引っかかって枝を折らないかなど辺りを注意して水飛沫が飛ばないように足場にメッシュシートを張り、洗浄が始まります。屋根の洗浄はチョーキング、苔、を洗い流す事が目的ですついでに脆弱な塗膜もはがしていきます。洗浄は雨が降っていても施工します、むしろ雨が降っている日にやる洗浄の方が都合良かったりします、近所に洗濯物が干していないとかのメリットがあるので、雨の日を狙って洗浄することもあります、

３種ケレン　4種ケレン

べろべろに剝がれた部分の塩化ビニルをスクレーパーではがしていきます、剝がれて密着していない部分のことをを死膜といいます、密着している部分のことを活膜といいます、活膜部分を残して死膜部分を完全にはがして行くことを３種ケレンと言います、ゴミも風で舞っていかないようにその都度掃除していきます、錆が発生している箇所はワイヤーブラシでゴシゴシ磨いていきます。錆止めを塗装するのである程度のケレンでOKですやりすぎると穴が開いてしまうことも。さびとり束子やワイヤーブラシでのケレン作業のことを４種ケレンとも言います。

エスケー化研ビニタイト工法（塩ビ鋼板屋根改修用プライマー）

塩化ビニルに直接塗装するといつまでもべたべたと乾燥不良のような状態になり直ぐにほこりなどで汚染されてしまいます、原因は塩化ビニルやコーキングなどに含まれる可塑剤が塗装表面ににじみ出てきて乾燥不良を犯します写真右側のコーキング部分の黒く汚れている箇所も可塑剤の影響です。塩化ビニル部分の箇所は可塑剤の流出防止の専用の下塗り材料を塗装します。ケレンで塩化ビニル膜をはがした亜鉛鋼板の部分は錆止めで下塗りして下地処理が完了します。

ダイナミックルーフ中塗り　上塗り

仕上塗りは関西ペイントのダイナミックルーフを2回重ね塗りして屋根塗装の完了です、ダイナミックルーフの耐久性は期待値は最大で13年～15年です。一般住宅の屋根塗装定番の塗料と言えばアクリルシリコン樹脂塗料でした耐久年数は最大で10年で寒冷地向けではない塗料です。アクリル成分が多ければ多いいほど耐久年数は下がります。アクリル樹脂塗料の耐久年数は5年ほどなのですがそこにシリコン成分を添加したものがアクリルシリコン樹脂塗料でどちらかと言えばアクリルシリコン樹脂塗料はアクリル塗料を進化させた塗料とも言えます。ダイナミックルーフの高耐久の理由は高性能シリコンレジンをアクリルよりも強力なウレタンで結合して塗膜を形成しているので耐候性と耐久性が良くなったシリコン樹脂塗料です。塗装してみた感想ですが塗膜も従来のものに比べて強靭な感じで超光沢でした。その他にも雨水で汚れを落とす親水性と紫外線劣化を無害化するUVトラップ、光触媒化を阻止するラジカルバリヤーコートなどの機能があります、光触媒とは有機物を分解する機能です塗料に含まれる酸化チタンに紫外線に当たることで光触媒化します、光触媒化すると建物を守るために有効な塗膜の成分（樹脂）なども分解してしまうため、余りよろしくないのですが、近年ではラジカル制御機能が備わっている塗料が長持ちさせる機能として知れ渡る様になりました、逆に光触媒化の有機物を分解させる機能を活かした光触媒の塗料もあります。