諏訪市屋根現地調査：空き家の屋上防水：安心と耐久性を確認する専門家の調査
2024.05.29
長野県諏訪市上諏訪の斜面に沿ってお家が並ぶ高台の一番上のお宅で、空き家ですが屋根とバルコニーの防水を見て欲しいというご相談があり、下見、現地調査に行ってきました。 諏訪湖が一望でき、眺望のいいロケーションの高台に建つお家でした。街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富な有資格スタッ…
松本諏訪地区｜片流れ屋根は雨漏り注意？片流れ屋根のメリットデメリットとは
今回は片流れとはどんな屋根なのか、台風や雨漏りに弱い理由とは、片流れ屋根における台風や雨漏りの対策とは、そんなお話をしていきたいと思います。
●切妻（きりづま）屋根
大棟（おおむね）を頂点に、二方向に平らな面が下がっている形の屋根、いわゆる三角屋根です。建物の三角の側を妻といい、妻面が切り落とされているような形から切妻と呼ばれています。
シンプルなつくりなので新築工事やメンテナンス費用が抑えられるというメリットがあります。また雨漏りしにくいのもメリットです。妻側の外壁が雨にあたりやすく傷みやすい、妻側からの風に弱い、外観がありきたりになって個性がないというのがデメリットでしょうか。
四方向に傾斜がある屋根の形です。大棟から四隅に隅棟（すみむね）が下りているので下がり棟（さがりむね）ともいいます。四方向に屋根があるので全部の面の外壁が保護されている、どこから風が吹いても屋根の傾斜が風を切ってくれる、四方向に屋根が見えるのでどっしりとした印象の外観になる、というのがメリットだと思います。一方デメリットは切妻に比べて複雑な形なので新築時やメンテナンスのコストが高くなる、最低5本の棟があるので雨漏りのリスクが高い、太陽光パネル設置には不向きという点です
文字通りほとんど勾配のない平らな屋根です。（ほんのわずか水が流れるように勾配が付いています）
ベランダやバルコニー代わりに屋上として活用できる、勾配がないので清掃や補修工事が簡単、室内の天井を高くできるという点がメリットです。雨漏りしやすく防水のメンテナンスに費用がかかる、最上階が暑くなりがち、という点がデメリットです。
一方向に屋根の勾配がついている屋根の形です。シンプルかつスタイリッシュな外観になることから、今増えている屋根です。今回メリットデメリット、台風や雨漏りの対策をお伝えしたい屋根の形状です。この後詳しく解説していきます。
①建築コストが安価
つくりが単純で部材の種類も少なく、短期間で工事ができるので安価で建てることができます
塗り替えなどのリフォームの際もコストをおさえることができます
②シンプルでスタイリッシュなつくり
シンプルなデザイン、外観が好まれているようです
③ソーラーパネルを最大限活用できる
南向きの傾斜にすれば屋根面全てにソーラーパネルを設置することができます
④屋根裏を有効活用できる
切妻や寄棟に比べ屋根裏のデッドスペースが少ないため収納などに有効活用できます
⑤軒先のない面の壁が高くなるので、高い位置に窓が設置できる
高い位置に窓を設置すると高い位置から採光できるため室内が明るくなります。
片流れ屋根のデメリット
①屋根・外壁が劣化しやすい
屋根は南面に傾斜があることが多いと思います。屋根全体に紫外線が当たり劣化しやすくなります。
外壁は軒先がない面がやはり紫外線や雨が当たりやすく、軒先が外壁を守ってくれる切妻や寄棟に比べ劣化しやすい造りです
👈対策 定期的な塗装のメンテナンス
②風に弱い
切妻や寄棟は屋根が風を切ってくれるて建物を守ってくれますが、片流れは一番高い部分が特に風をもろに受けてしまいます。台風などの強風では屋根がめくれてしまうこともあります。
👈対策 異常を感じたらすぐに専門業者にお問い合わせください
③雨が集中して流れる
2方向あるいは４方向に雨が流れる切妻、寄棟に対して、一方向にしか雨が流れない片流れ。雨樋にかかる負担が大きくなります。松本地区、諏訪地区では雪の負荷も考えなければなりません。
👈対策 雨樋の定期的なメンテナンスも必要です
④雨漏りしやすい
棟や谷などがない分一見雨漏りとは無縁のように思われる片流れですが、一番高い部分は壁面が上を向いています。屋根と外壁の接続部分から雨が入り雨漏りしやすい造りです。
👈対策 ・接続部分にコーキングを打つ（耐候年数は10年ほど 要メンテナンス）
・屋根側からのルーフィング（防水シート）を壁まで十分に巻く
⑤湿気がたまりやすい
棟のある切妻、寄棟は棟から換気しやすいのですが、棟のない片流れは換気しにくい造りです。
👈対策 換気扇などの強制換気の設備が必要です
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