2026年3月7日　更新

こんにちは！
街の屋根やさん松本諏訪平店です
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

松本市にお住まいのお客様より「そろそろ屋根を塗り替えた方がいいのかな」とご相談をいただきました。
築25年が経過した住宅で、屋根材は木目調デザインが特徴の鋼板ウッドピース屋根です。
遠目では大きな傷みは見えませんでしたが、近くで確認すると表面の色が白く浮き出るような変化が見られました。
今回は塗装が可能な状態かを診断し、長持ちする塗装工事をご提案しました。

結論｜白化症状の段階だったため塗装メンテナンスが最適でした

今回の屋根は塗膜の白化が進んでいましたが、サビや鋼板腐食は確認されませんでした。
葺き替えやカバー工法ではなく、保護性能を回復させる屋根塗装が最適と判断しました。
築20〜30年で初回メンテナンスを迎える金属屋根に向いている施工内容です。

地域・建物情報

・工事地域：松本市
・築年数：25年
・屋根材：鋼板ウッドピース（金属屋根）
・屋根面積：120㎡
・使用塗料：ボンフロン株式会社 ルミステージ弱溶剤GT
・施工期間：5日間
・工事費用：540,000円

松本市は紫外線量が多く、金属屋根の塗膜劣化が比較的早く進行する地域です。

お問い合わせのきっかけ

屋根を見上げた際に色あせが気になり、「塗り替え時期なのか判断してほしい」とご相談をいただきました。
特に不具合は出ていないものの、将来的な劣化を心配されていました。

現地調査で分かったこと

　　木目調が白く浮き出て見えるウッドピース屋根

現地確認では、屋根全体に木目模様が白く浮き上がるような状態が見られました。
これは塗膜表面のクリヤー層が紫外線により劣化し、防水成分が分解され始めた際に現れる白化現象です。
塗装直後の光沢は失われていましたが、鋼板自体にサビや穴あきは確認されませんでした。
ウッドピース屋根は凹凸形状のため劣化が均一に進まず、遠目では異常が分かりにくい特徴があります。
今回の状態は「塗装可能な最終タイミング」と判断できる劣化段階でした。

　　判断理由

今回の判断基準は「塗装で延命できる状態か」です。

ウッドピース屋根は木目調エンボス加工が特徴ですが、紫外線により表面保護層が先に劣化します。
塗膜が完全に失われる前に再塗装を行うことで、屋根材自体を長期間保護できます。
松本市の強い紫外線環境では、このタイミングでの塗装が最も合理的なメンテナンスとなります。

　　費用目安・判断基準

今回の工事費用：540,000円（120㎡）。

一般的な金属屋根塗装の目安：

・シリコン塗料：30〜45万円前後
・フッ素塗料：45〜70万円前後

費用が変動する要因：

• 屋根面積

• 勾配

• 下地状態

• 下処理量

白化症状だけなのか、下地腐食が進んでいるのかは現地確認でしか判断できません。
同じ見た目でも施工内容が変わるため、点検が重要になります。

施工工程

　　下塗り（防錆プライマー施工）

まず高圧洗浄後、防錆プライマーを下塗りしました。
金属屋根では塗料密着性を確保するため下塗り工程が非常に重要です。
凹凸の多いウッドピース形状では塗り残しが発生しやすいため、細部は刷毛でダメ込みを行い、広い面はローラーで均一に仕上げました。

　　中塗り（ルミステージ弱溶剤GT）

中塗りではフッ素樹脂塗料を使用し、塗膜厚を確保します。
均一な膜厚をつくることで紫外線耐久性が向上します。
松本市のように日射量が多い地域では、この工程が塗装寿命を左右します。

　　上塗り仕上げ

上塗りでは最終的な保護層を形成します。
中塗りと同じ塗料を重ねることで耐候性とツヤを安定させます。
凹凸形状に合わせ丁寧に塗り重ねることで塗りムラを防止しました。

　　施工完了後の屋根面

塗装後は均一なツヤが回復し、防水性能が向上しました。
ルミステージ塗料は10年以上光沢維持実績がある塗料で、長期保護が期待できます。
外観の美しさだけでなく、屋根材保護という本来の役割を回復した状態でお引渡しとなりました。

この工事が向いている人／向かない人

向いているケース

・築20年以上の金属屋根
・初回塗装のタイミング
・サビや損傷が少ない屋根

向かないケース

・重度の腐食がある屋根
・複数回塗装歴がある場合

よくある質問

お客様の声

「まだ大丈夫と思っていましたが、今が良いタイミングと説明してもらい安心してお願いできました。」

外装劣化診断士よりひとこと

今回はウッドピース特有の凹凸に合わせ、細部までダメ込みを行い均一な塗膜形成を意識しました。
松本市は紫外線量が多く金属屋根の劣化が進みやすい地域です。
高耐久フッ素塗料を採用することで長寿命化を図りました。
今後も定期点検でしっかりサポートしていきます。

地域コラム｜松本市で屋根塗装時期が早まる理由

松本市は標高が高く紫外線量が多いため、塗膜劣化が進みやすい環境です。
冬季の凍結と昼夜の寒暖差による伸縮も重なり、金属屋根の保護層が早期に弱まる傾向があります。
白化症状は寒冷地での塗り替えサインの一つです。

まずは無料点検をご利用ください