茅野市屋根無料点検：寄棟づくりの金属屋根の塗り替えのご相談：問題は棟板金 | 松本、塩尻、安曇野の屋根工事・雨漏り修繕

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茅野市屋根無料点検：寄棟づくりの金属屋根の塗り替えのご相談：問題は棟板金

みなさんこんにちは
いつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます

茅野市で屋根塗装のお問い合わせがあり現地調査に伺いました
ガルバリウム鋼板の寄棟づくりの屋根で、築15年程度だそうです
15年なのでそろそろ塗装時期だと思い見てもらいたいとのことでした
屋根面は色あせが見られ、すぐに塗装しなければならないという状態ではなかったのですが、塗装時期には来ていました
さらに棟板金を止める釘が浮いていて、屋根面よりもこちらのほうが心配なところでした

街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なプロのスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ

総2階のお家だったので、直接2階大屋根に梯子を掛けて上りました。
周りの建物が平屋の病院や工場、すぐ近くに高速道路が走っていて、あとは畑という場所、ほとんど周りに何もないロケーションだったのでかなり怖かったです。

何とか上って屋根の状況を点検しました。

金属屋根の寄棟一文字葺きという屋根です。
屋根自体はサビや塗膜の剥がれもなく比較的いい状態でした。
ただ、築15年、そろそろ塗り替えの時期には来ています。

次に棟の点検です。
寄棟の屋根は屋根頂上の本棟から四隅に向かって下がり棟という部材が必ず付いています。
90度向きが違う屋根材のジョイント部分です。
写真はその下がり棟の一番上です。
この部材を止めている釘が抜けかかっているのがお判りでしょうか？
この部材の中には下地の角材があり、そこに釘止めをするのですが、その角材が雨などで傷んでいると、釘が段々抜けてきてしまいます。
このままにしておくと台風などで棟板金が飛んで行ってしまう可能性があります。
近くを走っている高速道路に飛んで行ったら大惨事になりかねません。
早めのメンテナンスが必要です。

屋根の頂上には換気棟もついていました。
換気棟と屋根の取り合いの部分はコーキングで防水処理しています。
一番日の当たる場所なのでしょう、そのコーキングが劣化して割れたり切れたりしていました。
ここから雨水が入り棟の下地の角材を傷めた可能性があります。
ここもメンテナンスが必要です。

お施主様に写真をお見せしながら、説明をしてご納得いただいたうえで、お見積り作成に入ります。

ついでにベランダ防水と外壁も見て欲しいということなので、点検いたしました。

ベランダはFRPです。
防水のトップコートがひび割れてきていました。
トップコートの塗り替えで十分な状態だったのでそのご提案もします。

外壁は特に傷んでいるところはなかったのですが、色褪せが目立ってきています。
早急なメンテナンスは必要ではないのですが、ご提案はさせていただきます。

街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根や外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根、外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
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　〇今回の現場の茅野市ってこんな街　

茅野市は日本のほぼ中央に位置する人口5.5万人ほどの八ヶ岳連峰のすそ野に広がる高原都市です。
都心からおよそ2時間とアクセスもいいリゾート地です。
蓼科高原、車山、白樺湖など八ヶ岳の大自然に恵まれているほか、縄文時代の国宝土偶「縄文のビーナス」「仮面の女神」に代表される歴史的遺産でも有名です。
茅野市役所は日本一標高が高いところ（801ｍ）にある市役所です

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