このひとつ前のブログで紹介した耐震工事をやっていると、近所の町内会長さんが配りものでいらっしゃいました。ちょうど屋根、外壁をメンテナンスしなければと検討されていたそうで、下見調査をさせていただくことになりました。

北側の屋根から上ってみると、コケや藻が発生していて、かなり滑りやすくなっています。注意しながら進んでいくと、ドーマー（窓付きの小さい屋根）のスレートのパネルが2枚外れていて、1枚は屋根に乗っているだけの状態、もう1枚は飛んで行ってしまって、隣のご両親のお宅の庭に落ちていました。大きな被害が無く良かったドーマーの前方のパネルも外れて落ちそうになっていました。早急に対応が必要です。

棟（屋根の頂上）が通気口がある換気棟になっていました。塩ビ被覆鋼板というビニールは貼り付けた金属製でしたが、そのビニールが破れて剥がれていました。

外壁は、屋根ほど深刻な症状ではありませんでしたが、コケや藻、凍害による爆裂、塗装膜の剥がれ等が見えました。塗替えでのメンテナンス可能という診断をしました。