今回はFRP防水(樹脂にガラス繊維などの補強材と組み合わせて一体にした塗膜防水です。)になっており比較的ベランダやバルコニーの床には多く使われている防水材です
松本市深志I様邸にてバルコニーの床防水塗装を見てほしいと依頼がありました。
床に顔がつくくらい近づいてチェックしていきます。
ここが排水ドレイン。バルコニー床全体から集まった水が最終的にここの穴から排水パイプで下に流れていきます。
金具とFRPの継ぎ目が開いてしまいそこから水が漏れる事けっこう多いのでしっかりチェック必要です。
排水ドレイン金具は大丈夫でしたが、立ち上がり部分に少し亀裂が入っています
このヒビがどこまで入っているかが大事なポイントになります
FRP防水は樹脂+ガラス繊維の基材の上にトップコートで色付けされていて、今回のように表面のトップコートだけのヒビでしたら通常の塗装同様再度トップコートの塗り替えで大丈夫です
ヒビが深い場合もちろん漏水してしまいますし、FRP基材の補修が必要になります。
おおよそ築10年以上でしたらベランダやバルコニーの床にヒビがはいっていないか１度チェックしましょう
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