2026年2月14日　更新

撤去が語る真実

屋根の葺き替え工事で、実は一番多くの情報が出てくるのが「撤去」の工程です。
今回ご紹介するのは、東筑摩郡山形村で行ったモニエル瓦から天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」への葺き替え工事。
3部作の第1回は、モニエル瓦をすべて撤去する工程に絞ってお伝えします。
表面だけを見ていると分からなかった劣化や雨漏りの原因は、瓦を外して初めて姿を現します。
「思っていたより傷んでいた」。
これは、東筑摩郡山形村の屋根工事で本当によく聞く言葉です。
この工程を丁寧に行うかどうかで、次の防水工事や屋根材選びの精度が大きく変わります。

工事のきっかけ： 劣化への不安

お客様がご相談くださったきっかけは、屋根の割れとコケが目立ってきたことでした。
東筑摩郡山形村は寒暖差が大きく、モニエル瓦のような塗装で保護されている瓦は、経年とともに防水性が低下しやすい地域です。
「雨漏りはしていないけれど、このまま使い続けて大丈夫なのか」。
そんな不安から、屋根の状態をしっかり確認したうえで、将来を見据えた葺き替え工事をご希望されました。
まずは既存のモニエル瓦をすべて撤去し、下地の状態を確認することから工事をスタートしています。

撤去作業の質は足場で決まります

モニエル瓦の撤去は、高所で重量物を扱う作業になるため、安全で安定した足場が不可欠です。
特に東筑摩郡山形村の住宅は、敷地条件や周囲の建物との距離によって作業スペースが限られることも少なくありません。
足元が不安定なまま作業を進めると、瓦の落下や下地への不要なダメージにつながる恐れがあります。
そのため今回は、屋根全体をしっかり囲う仮設足場を設置し、撤去作業に集中できる環境を整えました。
この準備が、後工程の精度にも大きく影響します。

モニエル瓦の撤去はクレーン作業が最適です

モニエル瓦は一枚一枚は大きくありませんが、全体となると相当な重量になります。
人力だけで運び出すと、作業効率が落ちるだけでなく、屋根や外壁を傷めてしまうリスクも高まります。
今回はクレーンを使用し、屋根の上でまとめた瓦を安全に地上へ降ろしました。
東筑摩郡山形村での屋根葺き替え工事では、建物への負担を減らしながら作業を進めることが、結果的に品質向上につながります。

モニエル瓦は塗膜劣化が進むと急激に傷みます

モニエル瓦とは、コンクリート瓦の表面を塗装で保護している屋根材です。
この塗膜が劣化すると防水性が落ち、水を吸いやすくなります。
東筑摩郡山形村のように寒暖差が大きい地域では、吸い込んだ水分が凍結と融解を繰り返し、割れや欠けが発生しやすくなります。
撤去時には、施工前から確認されていた割れやコケだけでなく、見た目以上に劣化が進んでいる箇所も多く見られました。

棟部分は撤去時に必ず状態確認が必要です

棟（むね）は屋根の頂部にあたり、瓦が重なり合う構造になっています。
そのため雨水の影響を受けやすく、内部に不具合を抱えているケースが少なくありません。
瓦を外してみると、内部の状態や水の通り道がはっきり分かります。
この段階で問題点を把握しておくことが、次の防水工程を成功させるための重要な判断材料になります。

平瓦の下に本当の劣化が隠れています

屋根の大部分を占める平瓦は、表面だけを見ると比較的きれいに見えることがあります。
しかし、実際に一枚ずつ撤去していくと、下地に水が回っていた跡や、長年の湿気による影響が確認できる場合があります。
東筑摩郡山形村での屋根工事では、「外してみて初めて分かる状態」が非常に多いのが現実です。
この工程を省略せず、丁寧に進めることが重要です。

つなぎ目は雨漏りの起点になりやすい場所です

棟や壁際などのつなぎ目部分は、構造上どうしても水が集まりやすくなります。
今回の現場でも、こうした箇所に雨水の侵入痕が見られました。
撤去工程でこれらのポイントを洗い出しておくことで、次工程の防水処理を的確に行うことができます。
「原因を残したまま新しい屋根を載せない」。
これが葺き替え工事で大切にしている考え方です

ケラバの劣化は雨漏りに直結します

ケラバとは、屋根の端部にあたる部分で、風や雨の影響を強く受ける場所です。
今回の現場では、ケラバ部分の瓦が割れ、そこから雨漏りが発生していました。
東筑摩郡山形村では強風が吹く日も多く、この部分の傷みは見逃せません。
撤去時に状態を確認し、次工程で確実に対策できるよう整理します

下地の傷みは撤去して初めて分かります

野地板（のじいた）は屋根材を支える重要な下地です。
一部では腐食が進んでおり、瓦の重さと雨水の影響が長年積み重なっていたことが分かります。
この状態を放置したまま新しい屋根材を施工すると、将来的な不具合につながります。
撤去工程でしっかり確認できたことが、大きな意味を持ちます。

瓦桟の確認も撤去工程の重要な役割です

瓦桟（かわらざん）は瓦を引っ掛けて固定するための木材です。
瓦をすべて撤去すると、屋根面には瓦桟だけが残った状態になります。
この段階で劣化や腐食の有無を確認し、不要なものは次工程に持ち越しません。
屋根を一度リセットするイメージです。

完全撤去が次工程の基準になります

瓦桟もすべて撤去し、何もない状態になることで、屋根全体の本当の姿が見えてきます。
ここまで進めて初めて、防水層や遮熱材をどう施工するかの判断が可能になります。
この状態が、次の「ルーフィング・サーモバリア敷設編」へのスタート地点です。

次のブログ　ルーフィング・サーモバリア敷設の様子はコチラ＞＞＞
【東筑摩郡山形村の屋根葺き替え：防水と遮熱を高めるルーフィングとサーモバリア施工】

まとめ： 撤去が基準

モニエル瓦の撤去は、単なる作業ではありません。
東筑摩郡山形村の屋根工事では、この工程でどれだけ正確に劣化を把握できるかが、葺き替え成功の分かれ道になります。
見えない部分を見逃さない。
その姿勢が、次の防水工程と屋根材施工の質を大きく左右します。

お客様の声：見て納得

瓦を外して初めて、ここまで傷んでいたことが分かりました。
写真を見ながら説明してもらえたので、とても納得感がありました。
東筑摩郡山形村で屋根葺き替えをお願いして良かったと感じています。

外装劣化診断士のコメント： 判断の要所

モニエル瓦の撤去工程は、工事全体の方向性を決める重要な段階です。
東筑摩郡山形村の気候条件を踏まえ、下地の状態を見極めながら次工程へつなげていきます。
この判断が、長持ちする屋根につながります。

地域コラム： 山形村の暮らし

東筑摩郡山形村は、松本市に隣接しながら自然と暮らしやすさが両立した地域です。
農地と住宅が近く、風の通り道になる場所も多いため、屋根への負担は意外と大きくなります。
地域の気候を理解した屋根工事が、住まいを長く守るポイントになります。

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