茅野市：ガレージ屋根・母屋屋根現地調査：シート防水破損のガレージ：塗膜が剥がれた母屋
ガレージのシート防水は、もうこれでは防水できないだろうという状態、母屋の屋根は一部塗膜の剥がれが気になりましたが、まだ塗り替えでメンテナンス可能な状態でした。
今回はその現地調査の様子をご紹介します。
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフが適切なアドバイスをさせていただきます。屋根にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
〇今回の現場の茅野市ってこんな街
茅野市は日本のほぼ中央に位置する人口5.5万人ほどで八ヶ岳連峰のすそ野に広がる高原都市です。
八ヶ岳をはじめとする雄大な自然環境を生かした観光業、農耕地や森林資源を生かした農林業、また、製造業も盛んな都市です。
茅野市役所は日本一標高が高い（801ｍ）ところにある市役所だそうです
大き目の車でも2台十分止まられるスペースです。アルミの２台用のカーポートはよくありますが、鉄骨で組んでいて屋上をシート防水しているガレージはなかなかお目にかかれません。
シート防水の肝である塩ビシートにしわがよっています。
塩ビシート防水とは、塩化ビニール樹脂を原料としたシートを接着剤や塩ビ鋼板などで固定して、シートとシートの接続部分は融着して１枚の防水層を形成する防水方法です。
紫外線、熱に優れた耐久性を持っていて、シートに色がついているので、防水塗装のメンテナンスも不要です。
ただどの防水でもそうですが、永久的ではありません。寿命が来ます。経年により塩ビに柔軟性を持たせる可塑剤というものが抜けてしまうと、シートに柔軟性がなくなり破断やシートの浮きが発生します。
こうなってしまうと修復は不可能で、シート防止を新しくしなければなりません。
トタンの屋根で材で、一文字葺きです。トタンは鉄の基板に亜鉛メッキを施した鋼板です。
多分黒に近いグレーだったと思いますが、変色、褪色が進み白っぽいグレーになっています。屋根はこの変色、褪色が塗り替えのサインだと思ってください。
今は白サビが出ている段階だと思います。白サビは亜鉛が鉄の基板を守るために発生するもので、白サビ自体は鉄を腐食するものではありません。
赤錆に移行するのを遅らせる作用があります。白サビの効果がなくなると赤サビに移行していきます。
剥がれかかっている塗膜をきれいに落とせば塗装で問題ない状態です。
上の写真は別の現場のシート防水の施工後の写真ですが、このように見違えるほどきれいになり、防水性も元に戻ります。
工事まで準備があるため少々お時間をいただきますが、しばらくお待ちください。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根でお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方は一度ご相談ください。無料点検のご案内は下の左の画像をクリック！お問い合わせは下の右の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ。
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