2026.03.21
2026年3月21日 更新 共用部は劣化に気づきにくい 諏訪市でアパートを所有されているオーナー様から、建物全体の状態を一度しっかり確認したいというご相談をいただきました。アパートは戸建てと違い、屋根や共用部を日常的に細かく見る機会が少なく、劣化が進んでいても気づきにくい特徴があ…
塗装の始まりは高圧洗浄から始まります。屋根にこびりついた汚れ苔や既存の塗装が劣化し粉状態になった汚れなどをこの段階で掃除して塗装できる状態に整えることが綺麗に塗装する上で重要な作業になります。この作業を怠ると塗装が剝がれる原因になったりします。水圧は100kg~150Kgで洗浄になります。 屋根が圧力に耐えられない場合錆取りたわしやワイヤーブラシグラインダーでケレン清掃の場合もあります。
のボンエポコートライトという錆止めを使用しています。特徴としてはエポキシ樹脂錆止め塗料に分類される下地材です。 密着力が高くステンレスやアルミにも塗装できるので剝がれるリスクが極めて低いため信頼性の高い材料です。弱溶剤なので下地屋根を痛める事なく施工する事ができます。しかしながら錆止めには、
錆止めと同様に細かい部分を刷毛で塗装していきます。
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