2026年1月5日　更新

雨漏りは屋根内部に原因

今回は、塩尻市で行ったセメント瓦屋根の葺き戻し工事をご紹介します。
塩尻市で「屋根が古くなってきた」「雨漏りが心配」とご相談をいただく中で、セメント瓦屋根のケースは特に判断が重要です。
一見すると塗装で直りそうに見える屋根でも、実際には屋根材の下にある防水層（ぼうすいそう）が劣化していることがあります。
雨漏りの原因が屋根表面ではなく内部にある場合、塗装だけでは根本的な解決になりません。
今回は雨漏りを確実に止めることを最優先とし、屋根の状態を見極めたうえで、塗装は行わず葺き戻し工事を選択しました。
この記事では、塩尻市で実際に行った工事の流れを、写真とともに分かりやすくお伝えします

工事のきっかけ： 雨漏り相談から調査

塩尻市にお住まいのお客様から、「天井に雨染みが出てきた」というご相談をいただいたことが今回のきっかけです。
築年数が経過したセメント瓦屋根で、これまで大きな工事は行っていませんでした。
現地調査を行うと、瓦自体の割れは少ないものの、塗膜の劣化が進んでおり、屋根全体の防水性能が低下している状態でした。
塩尻市のように寒暖差があり、雨や雪の影響を受けやすい地域では、こうした劣化が雨漏りにつながりやすくなります。
今回は「なぜ雨漏りが起きているのか」「どの工事が最も確実か」を整理したうえで、工事内容を決定しました。

塗膜が劣化した屋根全景

塩尻市のこちらの屋根は、セメント瓦の表面塗膜がほとんど残っていない状態でした。
セメント瓦は塗膜によって防水性を保つ屋根材のため、塗膜が劣化すると雨水を吸い込みやすくなります。
「塗装すれば直るのでは」と思われがちですが、雨漏りが起きている場合は注意が必要です。
表面だけをきれいにしても、内部の防水層が傷んでいれば雨漏りは止まりません。
今回は見た目を整える工事ではなく、雨漏りを確実に止めることを重視しました。
そのため塗装は行わず、屋根内部を直す工事を選択しています。

瓦を丁寧に取り外し

葺き戻し工事では、既存の瓦を再利用するため、壊さないように一枚ずつ丁寧に外します。
「瓦を外す」と聞くと、大掛かりに壊すイメージを持たれる方も多いですが、実際は慎重な作業が必要です。
特にセメント瓦は欠けやすいため、扱い方ひとつで再利用できるかが変わってきます。
塩尻市の屋根工事では、こうした丁寧な作業が仕上がりと費用の両方に影響します。
瓦を守りながら工事を進めることで、無駄な交換を減らすことができます。

桟木を撤去し交換

瓦を外した後、下地に取り付けられている桟木（さんぎ）を撤去します。
桟木は瓦を固定するための重要な部材ですが、長年の湿気で劣化していることが多い部分です。
「見えないところだからそのままでいい」と思われがちですが、ここを直さないと屋根の寿命は延びません。
今回は古い桟木をすべて撤去し、新しい桟木に交換しました。
塩尻市で屋根を長持ちさせるためには、こうした下地部分の交換が欠かせません

破れたルーフィング

桟木を外すと、古いルーフィング（防水シート）が露出します。
確認すると、至る所に破れや穴あきがあり、これが雨漏りの直接的な原因でした。
屋根材が無事でも、防水層が破れていれば雨水は内部に入り込みます。
「屋根は瓦がすべて」と思われがちですが、実はこのルーフィングが最後の砦です。
塩尻市の雨漏り相談では、この状態になっているケースが非常に多く見られます。

新しいルーフィング敷設

劣化したルーフィングを撤去し、新しいルーフィングを敷設しました。
防水層を新しくすることで、屋根の基本性能が回復します。
あわせて新しい桟木を取り付け、瓦を戻す準備を整えます。
この工程が、葺き戻し工事の中でも最も重要なポイントです。
「これで雨漏りの心配がなくなる」と、お客様にも安心していただける段階になります

瓦を戻して完工

最後に、外していたセメント瓦を元の位置に戻し、葺き戻し工事が完了しました。
瓦自体は再利用していますが、防水層と下地が新しくなっているため、屋根としての性能は大きく向上しています。
見た目は以前と大きく変わりませんが、中身はしっかりと直っています。
塩尻市で雨漏りを確実に止めたい場合、このような工事が最適なケースもあります。

まとめ： 雨漏りは中を直す

今回の塩尻市での屋根工事では、セメント瓦屋根の雨漏りに対して葺き戻し工事を行いました。
塗装では止まらない雨漏りの原因が、劣化したルーフィングにあったためです。
瓦を再利用しながら、防水層と下地を新しくすることで、屋根の性能を回復させました。
雨漏り修理は「何を直すか」の判断がとても重要です。
塩尻市で屋根の雨漏りにお悩みの方は、まず原因を正しく見極めることをおすすめします。

雨漏りが止まり安心

天井の雨染みが気になっていましたが、工事後は雨漏りが完全に止まり安心しています。
塗装ではなく、中を直す工事が必要だと説明してもらい納得できました。
写真を見ながら工事内容を教えてもらえたので、不安もなくお願いできました。
塩尻市で相談して本当に良かったです。

原因に合った工事

セメント瓦屋根の雨漏りは、表面ではなく内部に原因があるケースが多くあります。
今回はルーフィングの劣化が原因だったため、葺き戻し工事をご提案しました。
見た目を直す工事よりも、原因を直す工事を選ぶことが、結果的に長持ちにつながります。
塩尻市の気候を踏まえたうえで、最適な工事をご提案していきます。

地域コラム： 塩尻市の屋根事情

塩尻市は寒暖差があり、冬には積雪もある地域です。
屋根は一年を通して厳しい環境にさらされるため、劣化が進みやすくなります。
特にセメント瓦屋根は、防水層の状態が寿命を左右します。
雨漏りが起きてから慌てるのではなく、早めの点検と適切な工事が安心につながります。
塩尻市で屋根工事を検討する際は、地域特性を理解した対応が重要です。

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