塩尻市でスレート屋根の現地調査｜気になる劣化症状と費用の目安
2023.03.09
塩尻市広丘で屋根塗装、外壁塗装のお問い合わせがあり、現地調査下見に伺いました。屋根はスレート※１、外壁は窯業系サイディング※２で築20年ほどのお家です。※1 スレート セメントと繊維質などを混ぜて板状にした屋根材 商品名が先行してカラーベストやコロニアルと呼ばれることもありますが…
塩尻市屋根無料点検｜屋根からの異音の正体は換気棟のパッキン？
屋根はガルバリウム鋼板一文字葺きで、居抜きで購入されて引っ越してきたばかり、屋根からパタパタ音がするので庭から見てみると、何か動くものがあるということで、お問い合わせいただきました。お問い合わせいただいた時間が夕方５時頃でしたが、まだ明るい時間だったのと、事務所の近所だったのですぐに伺いました。
棟が怪しいと思い、頂上まで行きます。棟は換気棟でした。
換気棟とは屋根の頂上の大棟（おおむね）の棟板金の一部もしくは全部に有孔の板金を使い、屋根裏にこもった熱気や湿気を外に排出する棟のことです。
こちらの屋根の換気棟は何本かビスが抜けているところがありましたが、しっかりと待っていて換気棟が動くことはなさそうです。
ゴム状のパッキンのようです。換気棟からの防水のためにあるパッキンだと思います。これが外れて換気棟にぶら下がっていました。おそらくこのパッキンが風でなびいて屋根を叩いたので、パタパタと異音がしたのだと思います。何か動くものがあったのも、このパッキンを見たのだと思います。応急処置としてパッキンを戻してコーキングで軽く固定しておきました。
換気棟の状況、屋根の状況をお客様にお伝えし、後日工事をさせて頂くことになりました。
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