塩尻市外壁メンテナンス｜塗装より大事！サイディングボード間のシーリング打ち替え工事
窯業系（ようぎょうけい）サイディングとはセメントと繊維質を混ぜて成型し表面を塗装した外壁材です。模様が多種であること、着色技術の向上で様々な色を表現できることなどで、多くの住宅の外壁に使用されている建材です。サイディングボードは幅455㎜、長さ3030㎜が主流で、これをジョイントしながら外壁に貼っていきます。このジョイント部分を目地と言います。目地はどうしても隙間になってしまうので、その隙間に充填するのがシーリングです。シーリングはもとはノリ状で、固まるとゴム状になる防水材です。
劣化の目安は写真のようなひび割れや剥がれきれなどです。こうなったらシーリングの打ち替えが必要です。
シーリングは高い位置まで打たれているので、足場が必要な作業です。安全、安心な作業のため足場の設置は必須です。シーリング打ち替え工事は一軒丸ごとやって15万円～30万円、足場は20万円～30万円なので、工事費用の半分くらいは足場代になってしまいます。もったいないので足場が必要な工事、外壁塗装や雨樋交換などと合わせてやると効率よく足場を使うことができます。今回の工事はシーリング打ち替えと屋根工事でした。
シーリングの両サイドにカッターを入れて引っ張り出すとシーリングを撤去することができます。一見簡単そうに言える作業ですが、刃物を使う作業なので注意を払って作業します。また、一軒全部のシーリングを合わせると100ｍを超える長さになります。取れにくいシーリングだと1日かかる作業です。
電動インパクトにスピンカッターというビットを付けて機械で撤去する場合もあります。
サイディングボードの凹凸に合わせて不陸がないように丁寧に貼っていきます。
プライマーは外壁材とシーリングの密着を高める接着剤の役目がある塗料です。これも素人の方は知識がなく、ほとんどの場合は塗らない方が多いのではないでしょうか。
これでサイディングボード間の目地からの水の侵入は心配いりません。高耐久のシール材を使ったので10年以上は打ち替える必要はないと思います。ただ、外壁にとって重要な部分なのでたまに劣化具合をチェックしてほしいと思います。
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