安曇野市堀金で屋根が白くなった？モニエル瓦の塗装前に必須の高圧洗浄とは
🪣白っぽくなった屋根は塗装サイン！モニエル瓦の“洗浄命”
こんにちは、街の屋根やさん松本諏訪平店です。
「屋根が白っぽくなってきた」「遠くから見ると色ムラがある」――そんな状態になったら、モニエル瓦の塗膜が劣化しているサインです。
今回は安曇野市堀金のお客様から「屋根の色が抜けてきた気がする」とご相談をいただきました。
現場で確認すると、塗膜の粉化（チョーキング）が進行し、瓦を保護する“スラリー層”が崩れ始めていました。
モニエル瓦の塗装で最も重要なのは“洗浄工程”。
この現場では、ガソリンエンジン式の高圧洗浄機を使い、スラリー層を徹底除去して再塗装準備を整えました。
屋根全体を見渡すと、黒・白・オレンジのまだら模様。
黒い部分は劣化が進んだ塗膜、白い部分は素地が露出しており、オレンジ色の箇所はカビやコケが繁殖していました。
この屋根材は「モニエル瓦」と呼ばれる乾式コンクリート瓦で、防水性能は塗装に依存します。
モニエル瓦にはスラリー層という厚い着色層が表面にあり、その上をクリア塗料が覆っています。
このスラリー層を完全に除去せずに再塗装すると、新しい塗料が密着せず剥がれやすくなるため、入念な洗浄が欠かせません。
近くで見ると、瓦の表面が白く粉を吹いています。
これは、紫外線と風雨によりスラリー層が崩壊し、顔料が剥離した状態。
また、北面には湿気によるコケやカビが黄色く付着していました。
ここまで劣化が進むと、表面がザラつき、塗料を弾く状態になっています。
この段階では「高圧洗浄でスラリー層を完全に落とす」ことが、塗装の成否を決めます。
実際に瓦を指でなぞると、黒い粉が指先にべっとり。
この粉が劣化したスラリー層であり、これを落とさず塗装してしまうと、表面だけがきれいに見えてもすぐに剥離します。
粉の付き具合で劣化度合いがわかるため、現場では「手触りチェック」も欠かせません。
「屋根が白い」「触ると粉がつく」――この2つがモニエル瓦の再塗装サインです。
そのため作業前に足場を設置し、周囲をメッシュシートでしっかり養生。
特にモニエル瓦は“黒いヘドロ状の汚れ”が流れ出すため、軒先周りや樋の下には防護カバーを設置します。
安全・清潔に施工を進めるための大切な準備です。
いよいよ洗浄スタート。
使用するのはガソリンエンジン式高圧洗浄機で、家庭用の約5倍の水圧（12〜15MPa）を誇ります。
この圧力で、瓦表面のスラリー層やコケ・カビを根こそぎ除去。
さらに抗菌剤を混ぜた洗浄水を使用し、再発防止も図ります。
棟瓦や谷部などの細部は水圧を調整しながら、職人が一枚ずつ丁寧に洗浄。
この工程を手を抜くと、後の塗装がどんな高級塗料でも長持ちしません。
触っても粉がつかず、しっとりした質感。
この状態が「塗装の準備完了」のサインです。
見た目は一見くすんで見えますが、実は最も理想的な下地状態。
ここからしっかり乾燥させて、下塗り（シーラー）塗装へ進みます。
軒樋の中には泥状のヘドロが溜まり、これを乾燥後に手作業で除去します。
この黒い汚れを放置すると排水詰まりの原因になるため、最後の清掃までが洗浄作業の一部です。
見えないところまで手を抜かないのが、街の屋根やさんのこだわりです。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
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「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします。
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