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茅野市豊平の別荘地で屋根塗装のお問い合わせがあり下見してきました


茅野市豊平の別荘地で屋根の塗り替えのお問い合わせがあり、早速現地調査、下見に行ってきました。以前から弊社が大変お世話になっているお客様からご紹介いただいたお客様で、別荘地ですがこちらに定住されています。顧客様がご家族やご友人、お知り合いの方をご紹介くださるということは、私たちの仕事を評価してくださったということだと思います。大変うれしく、ありがたく思っております。
◎物件情報
屋根素材:カラー鉄板 切妻屋根一文字葺き
屋根面積:338㎡(約100坪)
◎お問い合わせのきっかけと内容
職場の同僚の方からの紹介
屋根塗装・トップライトからの雨漏り・植樹の伐採
別荘屋根塗装
別荘屋根塗装
お仕事をされているお客様とどうしても時間が合わず、早朝の現地調査になってしまいました。10月の終わりでしたが、その数日前から気温が下がり、屋根には霜が降りるくらいになってしまいました。屋根に上って調査できるか心配しながら現地に到着しました。
別荘屋根塗装
別荘屋根塗装
心配は的中してしまいました。多分ダメだろうなとは思っていましたが、案の定屋根には霜が降りていて、とても上れる状況ではありませんでした。細かいところは見ることができませんでしたが、軒先付近の状態から、塗り替えは必要だと判断し、はしごを移動しながら写真を撮りました。
別荘屋根塗装
別荘屋根塗装
採寸は、縦は屋根材の枚数を数えて、1枚の幅(200mm)をかけて算出しました。数え間違いがないように、3~4回数えています。幅は建物の長さに軒の出を足して算出しました。
別荘屋根塗装
別荘屋根塗装
レンガで覆われた煙突がありました。今は煙突としては使っていないとのことですが、根本のレンガが剥がれてコンクリートがむき出しになり、そこには苔も発生していました。
別荘屋根塗装
別荘屋根塗装
トップライトが東西2枚づつついています。一番雨漏りしやすい個所なのでしっかりと見たかったのですが、西面は上のほうにあるので見ることができませんでした。(後日しっかり見させていただきました)こちらは雨漏りはないということだったので多分大丈夫だと思います。写真は東面のトップライトです。こちらは軒先近くにあったので詳しく見ることができました。強い雨が降ると少々漏るということだったので、塗装の再修繕します。幸い外のデッキの上のトップライトなので、室内に影響はありません。
周辺の屋根にかかっている植樹の伐採もご相談いただき、確認しました。後日改めてお見積もりをお届けします。
別荘屋根塗装
調査報告とご提案内容
◆屋根面は大きな損傷はないものの、塗装でのメンテナンスの時期です。
 煙突周りは防水処理含めてメンテナンスが必要です
 トップライトの雨漏りはシーリングを打つことで止まると思います
●屋根塗り替え工事 
 夏の暑さが気になるということなので、高耐久のフッ素遮熱塗料
●煙突補修
 下から3~4枚目を剥がして防水処理含めて金属サイディングで補修
●トップライト
 シーリングを打って様子見(サービス工事)

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