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安曇野市明科(あかしな) 屋根の塗替えでご相談いただきました


明科屋根塗装
安曇野市明科で屋根の塗り替えのご相談をいただきました。
早速現場を見に伺いました。
屋根材は旧M社の乾式洋瓦と思われます。30年前くらいにトタン屋根の上にカバー工法でかぶせたそうです。その後、1回塗替えをして今回また塗替えをご希望との事でした。
色褪せ、塗料の剥がれ、藻やコケなど、屋根の傷みの現象が至る所に見えました。
なるほど、これはメンテナンスをしなければいけない状況です。
明科屋根塗装
元のトタン屋根に下地として木材を止めて、そこに脳天打ちという上からパッキン付きの釘を打ち付ける方法で、新しい屋根材を固定していました。釘はステンレスを使っていたと思われますが、パッキンは年々劣化してしまいます。パッキンは水の侵入を防ぐ目的で付いていますが、劣化するとその役目を果たしません。釘穴から水が入り下地の木材を腐食させて、釘が抜けてしまう、この写真はそんな写真です。近くに抜けた釘が落ちていました。
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塗装業界では塗装してはいけないと言われている屋根材や外壁材があります。この旧M社製の屋根材は私の知る限りこの塗装してはいけないリストに入っていたはずです。20年近く前に1度塗替えをしているそうですが、ちょっと心配だったのでパッチテストを行うことにしました。
パッチテストとは基材(屋根材)と塗料の付着性をテストするもので、その付着性が心配な場合はよくやる方法です。
左の写真はテスト前の状態、真ん中の写真はテスト中の写真でシンナーを含ませた布を置いて数分放置している写真です。
右がテスト後、布を外した後の屋根材の状態を撮った写真です。塗料の付着性が良ければほとんど剥がれは見られませんが、残念ながら剥がれていました。
この状態で新たに塗り替えると新しい塗料は間違いなく剥がれてしまいます。
我々街の屋根やさん松本平店ではこのように細かく診断をして最適なご提案をしております。
こちらのお宅のお施主様にも劣化診断書として資料を作成し、現状と今後の対策をご説明いたしました。

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